丹陽(yáng)項(xiàng)目土建（項(xiàng)目名稱）已準(zhǔn)備建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇廣亞建設(shè)集團(tuán)有限公司。建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為自有資金：100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的土建進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況：

1、工程名稱：丹陽(yáng)項(xiàng)目土建

2、工程內(nèi)容及規(guī)模：新增用地面積約581畝，建設(shè)生產(chǎn)用房約355480m2（其中A戶型17棟，B戶型36棟，C戶型16棟，D戶型6棟，合計(jì)75棟），H棟綜合樓52510 m2，I棟辦公樓32030 m2，配套食堂5130 m2，總建筑面積約445150 m2，2021年開發(fā)面積約為24萬(wàn)平方，具體啟動(dòng)順序以建設(shè)方任務(wù)書為準(zhǔn)，分區(qū)滾動(dòng)開發(fā)實(shí)施。

3、工程地點(diǎn)：江蘇省丹陽(yáng)。

4、工作內(nèi)容：本工程包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收通過等，除單獨(dú)發(fā)包以外的全部工程（招標(biāo)人平行發(fā)包清單詳見附件2）。

5、工期：必須滿足招標(biāo)人及業(yè)主要求。

三、招標(biāo)內(nèi)容： 

1、本次招標(biāo)A戶型； B戶型； C戶型(具體以招標(biāo)人安排任務(wù)量滾動(dòng)建設(shè)，建設(shè)量約12萬(wàn)平方)；包括但不限于物資（設(shè)備、材料）采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作（招標(biāo)人直接發(fā)包除外）。（1）施工（含采購(gòu)）內(nèi)容：本項(xiàng)目施工圖及招標(biāo)文件范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容（招標(biāo)人直接發(fā)包除外），以及為完成竣工驗(yàn)收、交付使用、質(zhì)量保修所需的工作內(nèi)容，包括但不限于土建、樁基、土方、降水、外墻粉刷、保溫、防水工程、臨時(shí)設(shè)施（包含但不限于職工生活區(qū)、鋼筋加工棚、木工加工棚、臨時(shí)道路、圍擋、臨電、臨水等一切工作）、安全文明標(biāo)化、平行發(fā)包配合等工程。

2、具備工程施工總承包資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3、工程計(jì)價(jià)文件

詳見《建設(shè)項(xiàng)目土建工程總承包合同》

4、有關(guān)費(fèi)用的計(jì)取和調(diào)整

詳見《建設(shè)項(xiàng)目土建工程總承包合同》

5、本工程主要材料需從招標(biāo)人指定平臺(tái)進(jìn)行采購(gòu)，流程：投標(biāo)人確定采購(gòu)單位、價(jià)格→招標(biāo)人指定平臺(tái)簽訂合同（注：材料供貨質(zhì)量、進(jìn)度由投標(biāo)人承擔(dān)）

6、本工程質(zhì)量要求：合格。

7、已實(shí)施施工道路、圍擋由投標(biāo)人承擔(dān)，塔吊中標(biāo)后費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。

四、工程價(jià)款支付方式及工程結(jié)算：

1、本工程無(wú)預(yù)付款，招標(biāo)人按照建設(shè)方的付款時(shí)間向中標(biāo)人支付工程進(jìn)度款，且在招標(biāo)人收到建設(shè)方支付當(dāng)期工程款及中標(biāo)人開具的合法9%增值稅專用發(fā)票并扣除相應(yīng)代辦代付費(fèi)用后再行支付。支付形式為銀行承兌+現(xiàn)金，貼息部分由中標(biāo)人承擔(dān)。

2、月支付由監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)的已完工程量?jī)r(jià)款（扣除合同約定的應(yīng)扣款）的 60%，竣工驗(yàn)收合格后（資料移交檔案館并出具接收證明）一個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的70%，竣工驗(yàn)收合格（審計(jì)完成）第13個(gè)月內(nèi)支付至決算總價(jià)（審計(jì)審定價(jià)）的85%，竣工驗(yàn)收合格第25個(gè)月內(nèi)支付至審定價(jià)的97%，余3%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)保期結(jié)束且招標(biāo)人收到質(zhì)保金后一月內(nèi)付清。

3、招標(biāo)人單獨(dú)平行發(fā)包的項(xiàng)目，由招標(biāo)人直接支付給中標(biāo)人6元/m2配合費(fèi)（按建筑面積），投標(biāo)人不再收取平行分包單位配合費(fèi)。

4、對(duì)于需要定價(jià)的材料，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲指乙供。

五、報(bào)價(jià)：

土建單位（蓋章）：

土建報(bào)價(jià)：A戶型按照總價(jià)（此總價(jià)為不讓利的建設(shè)方最終審定價(jià)）讓利       % ；B戶型按照總價(jià)（此總價(jià)為不讓利的建設(shè)方最終審定價(jià)）讓利       % ；C戶型按照總價(jià)（此總價(jià)為不讓利的建設(shè)方最終審定價(jià)）讓利       % ；D戶型按照總價(jià)（此總價(jià)為不讓利的建設(shè)方最終審定價(jià)）讓利       % ；總包配合費(fèi)不讓利。

六、開標(biāo)信息：

投標(biāo)者請(qǐng)于2021年2月25日上午9時(shí)30分將密封的報(bào)價(jià)單送至本公司。

開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇廣亞建設(shè)集團(tuán)二樓會(huì)議室

聯(lián)系人：狄旭輝   電話：15251964877     張海強(qiáng)   電話：15261156306

七、投標(biāo)保證金：

為保證招標(biāo)人招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行，投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人要求交納投標(biāo)保證金，并簽訂如下條款，以供雙方遵守：

一、投標(biāo)人向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金人民幣現(xiàn)金50萬(wàn)元(大寫：伍拾萬(wàn)元整)。

二、投標(biāo)人如在競(jìng)標(biāo)中中標(biāo)，招標(biāo)人在合同簽訂后無(wú)息全額退還投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金。

三、投標(biāo)人如在競(jìng)標(biāo)中未中標(biāo)，招標(biāo)人在七日內(nèi)無(wú)息全額退還投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金。

注：投標(biāo)保證金匯入以下賬戶，并在投標(biāo)文件中附回執(zhí)單。

江蘇廣亞建設(shè)集團(tuán)有限公司 工行武進(jìn)支行 1105021019000020653

附件1：相關(guān)圖紙

附件2：招標(biāo)人平行發(fā)包清單

（1）、門窗工程；（2）、防火門（窗）；（3）、水電安裝工程（含消防、智能化等預(yù)留預(yù)埋）；（4）、鋼結(jié)構(gòu)工程；（5）、幕墻工程（鋁板）；（6）、外墻涂料；（7）、室外總平道路工程(含綜合管線、道路)；（8）、景觀綠化工程；（9）、圍墻工程。

附件3：戶型平面圖